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Réf. TS2402

Achat Maison 6 pièces 136m² LAURE MINERVOIS 11800

307 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien


Située dans la première commune de l'Aude à avoir obtenu le label Terre Bio Engagée depuis 2021, cette maison vous offre un mode de vie sain au coeur d'une nature préservée elle allie confort moderne et environnement paisible. Elle bénéficie de prestations de qualité, dont un système de chauffage gainable, garantissant un confort optimal en toute saison.
L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, avec un accès direct à une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace de vie privé.

À l'extérieur, un beau jardin arboré permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel, sans nuisance sonore. Un carport de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel.
Cette maison, dispose également de la fibre optique, et d'un système d'alarme sécurisé avec coffre-fort

Dans un secteur recherché, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 136 m²

    Localisation du bien

    LAURE MINERVOIS (11800) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE COLUMBO IMMOBILIER

    22 AVENUE HENRI GOUT 11000 CARCASSONNE

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