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Exclusivité
Réf. 697

Achat Maison 5 pièces 124m² CHEUGE 21310

240 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir ce charmant corps de ferme situé dans un petit village bordé par le canal et la Vingeanne.
A seulement 30 min du CHU de Dijon, vous bénéficierez d'une propriété rare, implantée sur plus de 4300 m2 de terrain.
La partie habitable de 123 m2 est composée au rez de chaussée d'un hall, d'une cuisine simple, d'un salon/séjour, d'un dégagement, d'une salle d'eau et wc.
A l'étage vous retrouverez une mezzanine desservant 2 chambres, salle d'eau, wc.
Par une entrée indépendante vous pourrez également accéder à un petit studio indépendant d'environ 30 m2 avec salle d'eau et wc.
Une grange attenante d'environ 200 m2 au sol (anciennes écuries), vous permettra une grande capacité de rangement mais également d'envisager le développement de la partie habitable.
De plus, 4 garages vous permettront de stationner vos véhicules.
L'ensemble des toitures ainsi que l'enduit de facade sont en excellent état et apportent beaucoup de cachet à la propriété.
Le système de chauffage est composé d'un chauffage central fuel ainsi que d'un insert bois.
N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir des informations complémentaires!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHEUGE (21310) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2490 € TTC / an et 3430 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AP IMMOBILIER

    CENTRE DE PROXIMITE DE LA PETITE FIN 21490 ST JULIEN

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