Achat Appartement 1 pièce 31m² CANNES 06400
174 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 31m² - CANNES
Réf. TAPP929459A
Description du bien
À vendre, appartement T1 (31 m²) avec garage et piscine à Cannes - Oxford. - Cannes - Oxford - À VENDRE : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Cannes - Oxford, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier, construit en 1995, dispose d'une superficie habitable de 31 m², comprenant un séjour spacieux de 17,49 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité.
L'appartement comprend également une salle de bains fonctionnelle de 3,93 m², équipée de WC, ainsi qu'une buanderie de 6,63 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Ce bien est situé au rdj d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès. Vous pourrez également profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en extérieur. De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
La résidence dispose d'une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien. L'orientation ouest de l'appartement vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels que Spar et Lidl, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, des universités comme la Faculté des métiers se situent à moins de 5 km.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Cannes, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 110,58 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 1110 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (271 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
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9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES