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Location maison

Appartement 2 pièce(s) - 43m² - NANTES

Réf. LAPP113919

Location Appartement 2 pièces 43m² NANTES 44000

849 € par mois Charges comprises

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1 chambre Parking / Garage

Informations sur les prix

Loyer : 849 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 170 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 764 €
Honoraires charge locataire : 559 € TTC dont
  - 129 € TTC pour état des lieux

Description du bien

A LOUER - NANTES Quai Magellan - Appartement 2 pièces Duplex - 43m² Balcon VUE LOIRE - Un bel appartement de type 2 en duplex de 43m2 (50 m2 au sol), situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée donnant sur le séjour avec balcon vue Loire exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine et wc, à l'étage se trouve une chambre avec une salle d'eau.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les parties communes.
Le bien possède également une place de parking en sous-sol sécurisée.
Classe énergétique : C
Logement Eligible à VISALE
Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans
Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/
Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 849,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 559,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (126 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
    Non communiqué

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LEFEUVRE IMMOBILIER

5 bd Vincent Gâche 44200 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0251729476
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