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Réf. 341755054

Achat Maison 4 pièces 85m² LOUPIAN 34140

329 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A proximité des écoles, du collège et des commerces et à 10 minutes de l'autoroute.
Située dans une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied, non mitoyenne est implantée sur un jardin arboré et joliement fleurit d'environ 450 m².
Pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest
Cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée
Deux chambres confortables + un bureau
Grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
WC indépendant
Confort et équipements :
Climatisation réversible dans la pièce principale
Garage fermé avec mezzanine de rangement
Terrasse intime couverte
Grande piscine couverte, pour profiter des baignades toute l'année
À noter : quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais aucun gros ?uvre. Maison saine et bien entretenue.
Un bien complet alliant calme, confort et potentiel, rare sur le secteur, est parfait pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOUPIAN (34140) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
      Non communiqué

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    GROUPE GESIM

    923 D 613 34140 BOUZIGUES

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