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Louer - Carte

Réf. GES02220002-64

Location Maison 4 pièces 73m² ST OUEN DE MIMBRE 72130

525 € par mois

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1 chambre

Informations sur les prix

Loyer : 525 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 525 €
Honoraires charge locataire : 806 € TTC dont
  - 220 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmante maison de village située à Saint-Victeur, un endroit paisible où il fait bon vivre. Cette maison T4, offre un cadre idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée de 16 m². Au premier étage, un grand séjour lumineux de 21 m² vous attend, offrant un espace convivial. La maison dispose d'une chambre, accompagnée de sa propre salle d'eau.

Au deuxième étage, vous trouverez deux bureaux qui peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires, selon vos besoins.

Le système de chauffage est électrique par convecteurs. De plus, la maison est équipée de placards pratiques et d'un branchement pour machine à laver.

Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à quelques minutes à pied. Les écoles primaires et maternelles sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Venez visiter cette maison de village qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 550,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 805,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 219,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 73 m²

    Localisation du bien

    ST OUEN DE MIMBRE (72130) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA LEMAITRE

    14, rue du Bercail 61000 ALENCON

    Appeler l’agence Tél : 02 33 82 29 29
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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