Achat Maison 5 pièces 90m² REZE 44400
333 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (319996 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 10723
Description du bien
REZE MAIRIE. À seulement 400 mètres du futur arrêt de tramway, cette maison de caractère de 1926 vous séduira par son authenticité et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 450 m2, elle offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. La pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin par quelques marches et communique directement avec une véranda récente (5 ans), accessible également depuis la cuisine aménagée. Véritable extension du lieu de vie, cette véranda permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un cabinet de toilette. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace de vie supplémentaire. Coin bureau, deux chambres confortables et une salle d'eau. En sous-sol, la maison dispose de nombreux espaces pratiques : chaufferie/lingerie, atelier, cave et cellier. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz via radiateurs en fonte et des menuiseries récentes. Côté stationnement, un carport sur le côté de la maison ainsi qu'un espace permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
REZE (44400)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2665858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2120 € TTC / an et 2890 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Place de l'Eglise St Pierre 2 rue des Glycines 44400 REZE