Achat Maison 4 pièces 92m² ST GELY DU FESC 34980
419 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. getkey_6455
Description du bien
Maison dans résidence privée avec piscine
Découvrez en exclusivité à Saint-Gély-du-Fesc cette jolie maison située au sein d'une résidence privée avec piscine.
Cette maison, qui s'étend sur plusieurs niveaux, se compose de la manière suivante :
o Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard intégré, une chambre avec salle de douche privative, un spacieux salon lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie.
o À l'étage : un dégagement qui distribue deux chambres avec placards aménagés, une salle de douche moderne avec meuble vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin d'environ 220 m², d'un cellier, d'un garage et d'une place de stationnement privée. Le garage et la place de parking se trouvent à un niveau supérieur, tandis que la maison, le jardin et la terrasse sont légèrement en contrebas. La maison est mitoyenne d'un seul côté et bénéficie d'un jardin à l'abri des regards.
Prix du bien : 419 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Surface loi Carrez : 92,62 m².
Copropriété : 53 lots principaux. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 1850 € / an.
DPE :
o Consommation énergétique : 118 kWh/m²/an (énergie primaire)
o Consommation énergétique finale : 51 kWh/m²/an
o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an.
o Date du diagnostic énergétique : 11/03/2025.
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GELY DU FESC (34980)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE