Achat Appartement 2 pièces 42m² ST MALO 35400
218 400 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 42m² - ST MALO
Exclusivité
Réf. 894-MH-153
Description du bien
Exclusivité Blot Immobilier – Charmant appartement T2 avec terrasse et jardin privatif à Saint Malo.
Situé au calme, cet appartement T2 d'environ 42 m² avec terrasse, jardin privatif clôturé et stationnement en sous-sol vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Idéalement orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale sur la pièce de vie et la chambre. A quelques pas des commerces et des principaux axes, cette résidence récente de 2020, sécurisée par un interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite, assure confort et tranquillité.
L'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (hotte, four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique), prolongé par un salon exposé plein sud. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse et à son jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées.
L'appartement comprend également une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'un grand local à vélo situé à l'arrière du bâtiment viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort supplémentaire.
À visiter rapidement !
DPE: Energie: A Ges: A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 161 lots dont 67 lots à usage d'habitations
Charges mensuelles : 54€ (eau chaude incluse - Pompe à Chaleur)
Réf. 894-MH
*Au prix de 218 400€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 208 000€
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON 02.99.56.56.56
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Quote part charges courantes : 655 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (64 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 271 € TTC / an et 367 € TTC / an
08/10/2021
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62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO