Achat Appartement 4 pièces 80m² NANTES 44000
388 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 13287SB
Description du bien
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - NANTES, SAINT DONATIEN, Appartement type 4 avec loggia, ascenseur et stationnement.
Caserne Mellinet, dans une résidence de 2020 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 de 80,75 m², au calme, traversant et clés en main.
L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et exposition traversante, un coin nuit composé de trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
La plus grande chambre et le salon donnent sur une loggia de plus de 8m².
En annexe vous bénéficiez d'un cellier accessible par la loggia et d'un stationnement en sous-sol sécurisé.
La résidence est également équipée d'un local à vélos et de la fibre.
Vous apprécierez la quiétude de l'environnement, tout en profitant de l'effervescence du quartier.
- Commerces, bars et restaurants à 2 minutes à pied
- Marché nocturne le jeudi soir place du 51ème Régiment d'Artillerie
- Chronobus 1, arrêt Saint Donatien
- Gare et centre-ville à 5 minutes à vélo
- Les bords de l'Erdre à 15 minutes à pied.
Classe Energie : B
Classe Climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles (chauffage urbain et eau chaude inclus) : 2470 €
Nombre de lots de copropriété : 45 lots dont 45 lots d'habitation.
Réf. 13287SB
Au prix de 388 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 370 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 2470 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (77 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info7733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2021
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4 rue du Général Buat 44000 NANTES