Achat Appartement 2 pièces 48m² NANTES 44000
179 350 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 356LR
Description du bien
EXCLUSIVITE - Situé rue Maréchal Joffre à NANTES, proche du Busway, du tram et des commerces. Dans une petite copropriété, au 3ème étage, venez découvrir ce charmant appartement traversant plein de charme, de type 2 rénové ! Composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux sur parquet massif exposé SUD et doté d'un placard intégré, un couloir avec rangement desservant la chambre avec une cheminée en marbre, salle d'eau avec WC et fenêtre. En annexe, un grenier de 5m2 complète ce bien. De plus, il est possible d'obtenir un DPE D facilement, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de perfomance énergetique. Ecoles à proximités: Lycée Clémenceau, Ecole Pivaut, Lycée Livet et IUT. Copropriété de 6 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1550.12 EUR comprenant l'eau froide. Référence: 356LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.58% HT soit 5.5% du prix de vente net vendeur de 170 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (361 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3611212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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88 rue Gambetta 44000 NANTES