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Réf. CCL1901

Achat Maison 6 pièces 120m² CAEN 14000

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Nous vous proposons à la vente cette charmante maison individuelle de 120 m² sur sous-sol complet implantée sur une jolie parcelle de 643 m² située à proximité du CHU de Caen et du campus 1.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une très belle entrée (plus de 5 mètres de hauteur), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un potentiel d'ouverture sur le séjour-salle à manger exposé plein SUD, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle de bains et de WC.

A l'étage, un palier desserre deux chambres, un bureau attenant à la salle d'eau, d'un grenier et de WC.
Potentiel d'une 5ème chambre !!

Des travaux de rajeunissement intérieurs sont à prévoir mais la maison est EXTREMEMENT propre et soignée.
Ravalement et toiture ok, fenêtres double et triple vitrage PVC, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique...

Pour tous renseignements et organiser une visite :
Clémence CAPELLE (agent commercial - RSAC 858 848 668)

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clemence CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAEN (14000) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (125 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      125
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CAEN ET MER IMMO

    11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0671694397
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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