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Réf. 7750 A
Description du bien
A Habsheim, ville dynamique avec connexions aux autoroutes et au train, opportunité rare d'un immeuble sans travaux regroupant un local commercial en rez de chaussée et un sublime appartement aux étages avec acces séparé.
Idéal pour exploitant souhaitant résider sur place ou en usage séparé.
La belle vitrine à bonne visibilité , ouvre sur une première surface de 60 m2 prolongée par 60 m2 'd'atelier' des annexes de bureau et stockage. Les livraisons et autres sont facilitées par l'acces privatif arrière de l immeuble. L'usage de la surface commerciale pourra trouver toute autre activité.
A l'étage , le confortable appartement étonne par son espace cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse aménagée avec jacuzzi dans un cadre ensoleillé et discret ! Trois belles chambres, deux salles de bains et salon /séjour occupent le reste de l espace. La grande cave voutée servira au stockage de vins, Le carportet les aménagements à l arrière du bâtiment seront autant de judicieuses possibilités de stockage.
Propriété est un vrai coup de coeur par la qualité des prestations, son excellent état , sa situation stratégique .
Contacter rapidment Philippe 06.25.35.25.15 maya@mayay-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 289 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
HABSHEIM (68440)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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