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Exclusivité
Réf. JS3722

Achat Maison 2 pièces 41m² MARSILLARGUES 34590

115 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Marsillargues en EXCLUSIVITE, l'agence NEGOCE HABITAT vous invite à découvrir cette charmante maison de village datant des années 1900. Idéalement située entre Montpellier et Nîmes, et à proximité des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable.
Avec une superficie de 41 m2, elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, à l'étage, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez les fenêtres en double vitrage PVC, le dressing et le placard qui offrent des solutions de rangement pratiques.
Des places de parking sont disponibles à proximité immédiate. Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -Tél 06.78.92.09.84.NEGOCE HABITAT -04 99 77 11 25, SARL AFCR, siége social- 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 Carte professionnelle: CPI 3402 2017 000 017 628 o Garantie financière GALIAN pour 120 000 EUR (Non détention de fonds) - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS. Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières o 04.66.95.38.16.
REF SJ3722 - PRIX DE VENTE 115 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (E) et la GES (B).Les valeurs numériques (265 KwH/m2/an pour l'énergie et 8kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 904EUR et 1222EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.negoce.habitat.com

Cette annonce vous est proposée par JOSEPH Sandrine - - NoRSAC: 98191897200010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 41 m²

    Localisation du bien

    MARSILLARGUES (34590) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 904 € TTC / an et 1222 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NEGOCE HABITAT

    117, avenue du Mas de Sapte 34130 ST AUNES

    Appeler l’agence Tél : 0678920984
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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