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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 65m² - LYON 05

Exclusivité
Réf. QM-188

Achat Appartement 4 pièces 65m² LYON 5ème

188 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

À vendre, appartement T4 de 65 m2 situé en plein coeur du quartier de Ménival, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien traversant, lumineux et bien agencé, est idéal pour une famille ou un investisseur. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement se situe dans une copropriété calme et bien entretenue, sans procédure en cours. Le stationnement est libre et gratuit au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités et aux transports, facilitant les déplacements quotidiens. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07.88.77.74.20 ou par mail: quentin@rochat.immo
RSAC : 929781599 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par Marcovecchio Quentin - EI - NoRSAC: 929 781 599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²

Localisation du bien

LYON 05 (69005) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1560 € TTC / an
    01/01/2021

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26 cours Suchet 69002 LYON 02

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