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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 54m² - LE MANS

Exclusivité
Réf. TAPP939509A

Achat Appartement 2 pièces 54m² LE MANS 72000

89 900 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (54 m²) au cœur du Mans Ouest, idéalement situé près des commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 au cœur du Mans, une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez ce charmant appartement de 54 m², idéalement situé dans le quartier ouest du Mans dynamique et agréable. Avec une pièce de vie spacieuse de 20 m², cet espace lumineux vous invite à créer votre cocon.
L'appartement comprend une chambre confortable. Vous apprécierez également le balcon.
Le chauffage collectif au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. Il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
Pour les étudiants, l'appartement est à seulement 2 km des universités, facilitant ainsi les trajets quotidiens.

Que ce soit pour votre achat de résidence principale ou un investissement locatif, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 827,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1827 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE MANS (72000) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • E (327 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA TERMEAU GARNIER

35 rue d'ALGER 72000 LE MANS

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