Achat Appartement 4 pièces 99m² LE MANS 72000
219 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 99m² - LE MANS
Exclusivité
Réf. TAPP928052A
Description du bien
À vendre : Appartement T4 spacieux de 99 m² au cœur de Le Mans (secteur Jacobins) avec garage et terrasse ! - À VENDRE : Appartement T4 au cœur de Le Mans (secteur Jacobins), un véritable bijou à découvrir !
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux de 99 m² vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon lumineux de 22,6 m² pouvant s'ouvrir sur l'une des chambres, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Avec ses trois chambres confortables, cet espace est idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile.
La cuisine, entièrement aménagée a un accès direct sur la terrasse !
Pour votre confort, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.
La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires publics et privés sont également à quelques pas, parfait pour les familles avec enfants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Le Mans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 235,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 3235 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2494444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2960 € TTC / an et 4050 € TTC / an
01/01/2023
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35 rue d'ALGER 72000 LE MANS