Achat Appartement 2 pièces 37m² DIJON 21000
97 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP942958
Description du bien
À VENDRE
Découvrez cet appartement atypique de 2 pièces, idéalement situé entre le centre de Dijon et l'université. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet espace de vie offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il comprend, entrée et dégagement, 1 Chambre spacieuse avec cheminée décorative, séjour avec cheminée décorative et balcon, cuisine aménagée et salle de bains. Le tout dans une petite copropriété bien tenue avec peu de chargé (53€/mois). Cet appartement bénéficie d'une double exposition, d'un chauffage individuel gaz avec chaudière récente, assure un confort optimal tout au long de l'année.
Son emplacement privilégié représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien rare dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 346,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 346 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
F (420 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info4208585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1510 € TTC / an et 2080 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14 RUE JEAN GIONO 21000 DIJON