Achat Appartement 2 pièces 47m² LE MANS 72000
115 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP505712
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 47 m² avec balcon, situé au cœur du centre-ville du Mans, idéal pour investissement ! - Sainte Croix - À VENDRE à l'agence Citya Horeau Couffon un Appartement T2 - Centre-ville du Mans - Jardin des Plantes.
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le secteur du Centre-ville du Mans, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
Cet appartement lumineux se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur, donnant sur une cour intérieur de la copropriété.
Il bénéficie d'un agencement optimisé, comprenant une cuisine séparée aménagée, un salon spacieux, une chambre, une salle de bain, wc séparé.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine !
Ce bien est particulièrement recherché pour son calme et sa proximité avec de nombreuses commodités.
Vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les universités sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T2 au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 055,17 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 106
- Quote part charges courantes : 1055 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS