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Location maison

Appartement 1 pièce(s) - 26m² - VALENCE

Visite virtuelle
Réf. GES59140003-1038

Location Appartement 1 pièce 26m² VALENCE 26000

388 € par mois Charges comprises

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Informations sur les prix

Loyer : 388 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 66 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 710 €
Honoraires charge locataire : 198 € TTC dont
  - 78 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1950, découvrez ce ravissant T1 entièrement meublé de 26.05 m². Cet appartement cosy, baigné de lumière naturelle, offre un séjour spacieux de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Son aménagement astucieux et son style intemporel vous séduiront dès les premiers instants.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque recoin est optimisé pour votre confort. Laissez-vous bercer par la douceur de vivre de ce quartier animé, où commerces de proximité, restaurants et parcs se côtoient harmonieusement.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi qu'une douzaine d'alimentations générales. Les gourmands seront ravis de la présence de 75 restaurants à proximité immédiate. Et pour un moment de détente, un parc et jardin vous attend à 5 minutes de marche.

Le bien-être de ses habitants est une priorité. À 10 minutes en voiture, un hôpital et trois médecins généralistes veillent sur votre santé. Les collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied.

Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique de Valence.

Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM dès maintenant pour organiser une visite et écrire votre prochaine histoire dans ce charmant T1.
Loyer de 388,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 198,00 euros ( soit 7,60 euros/m² ) dont 78,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 26 m²

Localisation du bien

VALENCE (26000) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (327 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2023

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IMMO DE FRANCE VALRIM

61, Avenue Léon Gambetta 26000 VALENCE

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