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Réf. UF-A35413LUC40

Achat Maison 13 pièces 586m² MONT DE MARSAN 40000

1 050 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres

Description du bien

A35413LUC40 - Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 586 m² se distingue par son charme intemporel et son état neuf. Érigée en 1925, elle a su conserver son caractère tout en offrant le confort moderne. Le vaste terrain de 29 018 m² vous garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, et vous permet de profiter pleinement de la piscine ensoleillée, exposée au sud. Le calme ambiant vous invite à la détente, tout en étant à proximité des transports en commun, ainsi qu'à la voie verte du Marsan et de l'Armagnac, facilitant ainsi vos déplacements. 
Cette propriété dispose de 13 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Les 5 salles de bain et 6 WC offrent un confort appréciable au quotidien. 
Pour les amateurs de vin ou de stockage, la cave ajoute une touche pratique à cette demeure d'exception. Le bâtiment indépendant attenant représente également une opportunité de personnalisation, que ce soit pour un gîte ou autre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 586 m²

    Localisation du bien

    MONT DE MARSAN (40000) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (102 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7880 € TTC / an et 7880 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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