Achat Appartement 6 pièces 137m² LYON 6ème
779 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. getkey_u_462626327
Description du bien
Situé au dernier étage d'un immeuble de standing avenue de Grande Bretagne, cet appartement de 137 m2 avec 16 m2 de balcon offre une vue spectaculaire sur Lyon et le Rhône.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile ses volumes généreux et une belle luminosité. Dans les pièces de vie, le parquet en chêne massif apporte une élégance intemporelle, tandis que les grandes baies vitrées du salon s'ouvrent sur un panorama unique. L'agencement fluide permet d'imaginer un aménagement à son image.
L'espace nuit se compose de quatres chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde salle de bain ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace. La cuisine séparée, facilement ouvrable sur la pièce de vie, offre de multiples possibilités d'aménagement.
En plus de deux caves , ce bien rare bénéficie de deux garages fermés (en sus) situés dans la copropriété, avec un accès direct depuis l' avenue de Grande Bretagne. Un local vélo est aussi à disposition dans la copropriété.
Nichée au coeur du 6ème arrondissement, l'avenue de Grande Bretagne bénéficie d'un cadre de vie recherché :
À quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la ville
Proximité immédiate des Quais du Rhône, motivée pour les balades et activités en plein air
Accès rapide aux commerces, aux écoles de renom et aux transports
À deux pas des restaurants et cafés du quartier Foch
Ce bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, séduira les amateurs d'appartements de caractère à rénover selon leurs envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 4680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (406 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info4068181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4490 € TTC / an et 6120 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE