Achat Maison 4 pièces 113m² LES SABLES D OLONNE 85100
653 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (630022 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 113m² - LES SABLES D OLONNE
Réf. 12116-COMPANY35173TCZ
Description du bien
À seulement 5 minutes du centre commercial Ylium et à 3 km de la plage des Sables d'Olonne, cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez un vaste hall d'entrée, suivi d'un WC avec lave-mains. La grande pièce à vivre, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, crée un espace convivial et idéal pour recevoir, avec une arrière-cuisine pratique apportant un maximum de rangement.
Le coin nuit comprend trois chambres, toutes dotées de grands placards, ainsi qu'une salle de bains spacieuse, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé et nécessitant peu d'entretien vous attend, agrémenté d'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La piscine, élégamment couverte par une véranda, vous offrira un lieu de détente tout au long de l'année.
Un grand garage avec grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, vient compléter ce bien.
Idéalement située, cette maison combine confort, praticité et proximité des plages et des commodités. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 ? et 1532.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1132 € TTC / an et 1532 € TTC / an
01/01/2021
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64, promenade Georges Clemenceau 85100 LES SABLES D OLONNE