Achat Appartement 2 pièces 43m²
164 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 16463
Description du bien
A VENDRE
LE MANS - Jardin des Plantes
Idéalement situé à l'entrée du Jardin des Plantes, dans un quartier calme et recherché, cet appartement T2 neuf offre modernité, confort et prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
- 44 m² - Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine aménagée ouverte
- 1 chambre avec placard aménagé
- Salle d'eau moderne avec douche 90x120 cm
- Rez-de-chaussée surélevé
- local à vélos sécurisés (intérieur et extérieur)
- Sécurité : visiophone vidéo, porte avec clés codées
- Chauffage, eau et électricité individuels
Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir- Garantie décennale
- Matériaux de qualité, finitions soignées
- Faibles charges - Réglementation RT 2012
- À 50m du Jardin des Plantes - Cadre privilégié
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Possibilité d'acquérir un stationnement en sous sol avec supplément.
Un bien rare dans un cadre exceptionnel. Ne tardez pas à visiter !
Dorothée AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 848 279 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 98
- Quote part charges courantes : 55 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (67 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info671212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 338 € TTC / an et 457 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS