Achat Appartement 7 pièces 160m² ANGERS 49100
648 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (623557 € hors honoraires)
4 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 7 pièce(s) - 160m² - ANGERS
Réf. 103
Description du bien
Une situation exceptionnelle pour ce logement lui aussi exceptionnel !
Cet appartement de 160 m2 aménagé sur 2 niveaux est dans un état irréprochable et d'un confort absolu.
Fort d'un ensemble de 240 m2 grenier inclus, vous profiterez d'une luminosité et d'une vue incroyable, de parquets anciens restaurés, de cheminées marbre dans chaque pièce, d'un hauteur sous plafonds offrant un réel volume et d'un véritable calme notamment grâce au triple vitrage.
La cuisine moderne est dotée de nombreux meubles de rangements, et s'oriente naturellement vers la soleil et le Chateau pour des moments en cuisine privilégiés.
Vous disposez de 4 chambres, d'un bureau (ou chambre), d'un salon de 20 m2 et d'une cuisine-salle à manger de 35 m2.
Besoin d'espace supplémentaire ? les 80 m2 du grenier vous attendent pour imaginer vos divers aménagements. Très belle hauteur sous plafonds, poutres apparentes, dalle béton, tout est prêt pour vous accueillir dans cet espace.
Immeuble en copropriété composée de 3 lots principaux; syndic bénévole; charges annuelles de 2970EUR comprenant les consommations Gaz, Eau, Entretien chaudière, Assurance.
DPE D ; consommation énergétique annuelle estimée entre 2240EUR et 3080EUR
Visite avec votre conseiller THOMAS PORRET, agent commercial EI RCS 808006472 . 06.76.81.74.97
ETOILE IMMOBILIERE : LOCATION - GESTION LOCATIVE - VENTE - NEUF - ESTIMATION GRATUITE
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Jean Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Le lion d'Angers, Tiercé, Seiches sur le Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte Melaine sur Aubance, Brissac Loire Aubance, Saint Martin du Fouilloux, Saint Lambert la Potherie...
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS PORRET - EI - NoRSAC: RCS808006472, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
01/01/2021
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41 rue des Lices 49100 ANGERS