Achat Appartement 2 pièces 48m²
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (178994 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 48m²
Réf. 2244
Description du bien
Dans agréable rue calme, sur cour, en 2e ligne d'un très joli petit immeuble pierre, à mi-chemin entre la Victoire et la rue "jardin" Kléber, appartement en TBEG prêt à être habité ou loué (Permis de louer déjà transmis, accepté et validé).
Loyer maximal autorisé en respectant l'encadrement des loyers : 974 euros (en meublé).
Appartement côté cour composé de :
entrée, dégagement, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, rampant (type plafond cathédrale) avec 3 grandes fenêtres de toit, grande chambre avec placards intégrés, salle d'eau et toilettes séparées avec fenêtre.
Rare : jouissance privative d'une terrasse extérieure.
Et possibilité de louer 1 (80 Euro/mois) ou 2 (150 Euro/mois) grandes places de stationnement dans enceinte fermée et sécurisée à 100 m.
Double vitrage, vmc en TBEG, installation électrique aux normes, aucune anomalie électrique.
Photo 1 : proposition d'aménagement et de décoration.
Petite copropriété de 4 appartements en cours de création.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (115 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info11588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT