Achat Maison 4 pièces 120m² LE MERZER 22200
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. V1449A
Description du bien
Passez le portail et vous serez séduits par sa vue dégagée sans vis à vis au coeur du bourg avec commerces et école.
Ensuite,vous découvrirez un très bel ensemble immobilier composé :
1) D'une très belle longère rénovée avec goût et aux matériaux de qualité : un très bel espace cuisine - salle à manger d'environ 30 m2 donnant accès à un espace salon avec cheminée insert d'environ 30m2 avec son accès aux terrasses, arrière cuisine et wc .
A l'étage :1 grande chambre avec salle d'eau et une deuxième chambre avec sa salle de bains, et un petit salon.
2) D'une dépendance d'environ 80m2 au sol donnant libre choix à vos désirs : création d'un gîte, profession libérale, seconde maison, projet familial ......
3 )D'un très beau préau d'environ 50m2 avec sa cuisine d'été idéal pour les soirées d'été
Ses Plus : BELLES PRESTATIONS, TERRAIN CLOS , NOMBREUSES POSSIBILITES !!!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 EUR et 2 300 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
UNE VISITE S'IMPOSE !!!!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
LE MERZER (22200)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (253 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place du Marché au Blé 22290 LANVOLLON