Achat Appartement 1 pièce 28m² SEYSSINET PARISET 38170
95 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1459-5568081
Description du bien
STUDIO vendu loué - Rue Laurent Darve
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Très belle opportunité d'investissement au sein de la résidence "Les Jardins 2", comprenant un petit immeuble ravalé et isolé entouré d'un jardin arboré et fleuri offrant un magnifique cadre de vie dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Le studio se situe au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur. D'une surface de 28,5 m², il est composé d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte bénéficiant d'une luminosité optimale avec exposition plein Sud et vue dégagée sur le Vercors et d'une salle de bain avec WC.
Le bien a bénéficié de rénovations récentes et présente de jolies prestations. D'un point de vue technique, il bénéficie d'un excellent classement DPE en lettre "C" grâce à l'isolation extérieure de l'immeuble ainsi que d'une fenêtre PVC double vitrage et VMC. Le chauffage est individuel par chaudière gaz.
En annexe, le studio dispose d'une place de stationnement privative extérieure ainsi qu'une cave en sous-sol.
Il est actuellement loué en bail meublé avec un loyer de 540 € / mois hors-charges + 46 € de charges comprenant entretien de la chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prochaine échéance de bail au 28 septembre 2025.
Taxe foncière 2024 : 900 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 415 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SEYSSINET PARISET (38170)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 570 € TTC / an
Non communiqué
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27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE