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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) ST PHILBERT DE BOUAINE (85660)

Maison 6 pièces 146m² ST PHILBERT DE BOUAINE 85660

Exclusivité

Réf. 3848

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Achat Maison 6 pièces 146m² ST PHILBERT DE BOUAINE 85660

313 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (300000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En plein coeur du bourg sur une belle parcelle arboré d'environ 1000 m2, cette agréable maison de plain-pied traditionnelle de 145 m2 habitable comprenant une entrée, 3 chambres (dont une avec WC d'environ 21 m2 divisible en 2), bureau, salle d'eau, WC, salon-séjour avec cheminée (27 m2) et une grande cuisine/salle à manger (35 m2) ouverte sur le jardin avec cheminée/barbecue ; garage attenant avec grenier - Maison en très bon état d'entretien : chauffage aerothermie AIR/AIR avec ballon ECS solaire (2007), bardage façade (2011), toiture (2014) ect - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 313 500 EUR dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 300 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 146 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

ST PHILBERT DE BOUAINE (85660) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (218 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

218

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1990 € TTC / an et 2770 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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Contactez notre agence !

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

Appeler l’agence Tél : 02 40 65 95 03

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