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Réf. 44_7306
Description du bien
Loire-Océan Expansion vous propose :
À vendre : Restaurant en front de mer ? Le Pouliguen
Restaurant avec licence IV, idéalement situé face à l'océan, au c?ur d'une station balnéaire dynamique. Emplacement recherché, à proximité immédiate du port et de la plage du Nau.
Les atouts de l'établissement :
Capacité : 48 places en salle + 36 en terrasse.
Cuisine équipée : Extraction, gaz de ville, chambre froide, bac à graisse.
Locaux fonctionnels : Salle spacieuse, réserve sèche et cave en sous-sol.
Aucun contrat brasseur, aucun personnel à reprendre.
Affaire pérenne : Exploitée depuis plus de 35 ans.
Chiffre d'affaires 2023 : 525 463 Euros.
Conditions financières :
Bail emphytéotique : 3 777 Euros/an (mairie).
Droit de terrasse : Environ 1 000 Euros/an.
Chauffage au gaz, dérogation PMR en place.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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84 RUE JEAN-BAPTISTE COLBERT, 10600 LA CHAPELLE ST LUC