Achat Appartement 2 pièces 64m² LIMOGES 87000
86 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 64m² - LIMOGES
Réf. TAPP942829
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (64 m²) à Limoges, avec STATIONNEMENT idéal à rénover dans une résidence sécurisée avec balcon et belle luminosité. - À VENDRE : Charmant appartement T2 à Limoges Secteur Théodore Bac, avec STATIONNEMENT et BALCON !
Cet appartement à rénover est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
D'une superficie de 64 m², il dispose d'un spacieux salon séjour de 22 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
La pièce à vivre est lumineuse et chaleureuse, créant une atmosphère conviviale, la cuisine quant à elle offre un beau volume pour réaliser de nombreux plats. Un cellier est attenant.
Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et un espace dressing.
Cet appartement demande à être rénover à votre image et en faire un véritable cocon.
Vous bénéficierez de la proximité de plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Carrefour City, pour vos envies gourmandes.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge se trouvent à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans un quartier agréable de Limoges !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 142 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 992,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 78 050,00 euros plus 10,83% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 86 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 142
- Quote part charges courantes : 992 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1292525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES