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Réf. 44_005769
Description du bien
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À VENDRE : MURS COMMERCIAUX & FONDS DE COMMERCE ? RESTAURANT
Situé dans une zone d'activité dynamique au Nord de Nantes (proximité hôtels, restaurants, salle de sport, etc.), ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité.
Description du bien :
Superficie : 472 m² sur une parcelle de 2 434 m².
Capacité d'accueil :
110 couverts en salle principale.
45 couverts en salle de séminaire.
80 couverts sur une terrasse récente avec vue sur la nature.
Cuisine équipée : four à pizza, chambres froides, friteuses, piano, etc.
Sous-sol : parking couvert, réserve et caves.
Extérieurs : grand parking pour clients et personnel.
Informations complémentaires :
Licence III.
Loyer annuel (si fonds seul) : 54 000 Euros HT/HC.
Chiffre d'affaires :
2022 : 540 000 Euros.
2023 : 508 000 Euros.
Prix de vente :
Murs commerciaux : 690 000 Euros net vendeur.
Fonds de commerce : 360 000 Euros net vendeur.
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 472 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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84 RUE JEAN-BAPTISTE COLBERT, 10600 LA CHAPELLE ST LUC