Location Appartement 3 pièces 62m² SAUMUR 49400
615 € par mois Charges comprises
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 62m² - SAUMUR
Réf. GES00770043-56
Informations sur les prix
Loyer : 615 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 585 €
Honoraires charge locataire : 692 € TTC dont
- 189 € TTC pour état des lieux
Description du bien
**À LOUER : Appartement récent T3 à Saumur**
Découvrez cet appartement moderne et lumineux situé au cœur de Saumur, dans la résidence sécurisée Le Haras. Niché au deuxième étage d'un bâtiment de trois étages, cet espace de vie de 62.94 m² est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placards intégrés, menant à un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, séparée et aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour vos moments culinaires. Le couloir dessert deux chambres confortables, également dotées de placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
Profitez d'un cadre verdoyant et apaisant, qui vous permettra de vous ressourcer après une longue journée. Le chauffage électrique individuel, associé à des fenêtres en PVC double vitrage, garantit une excellente isolation phonique et thermique, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.
La résidence dispose d'un parking privatif, d'un local à vélos et d'un local poubelle, facilitant votre quotidien. Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité. Située à proximité des commerces, des transports en commun et du célèbre Cadre Noir, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités de la ville.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saumur. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 637,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 692,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUMUR (49400)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (144 kWh/m² an)
B (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2023
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20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON