Achat Maison 4 pièces 81m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
148 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TMAI149059
Description du bien
À vendre : Maison avec gros potentiel quartier Poste , proche de toutes commodités ! - À VENDRE quartier poste!
Découvrez cette charmante maison située au cœur de Brive-la-Gaillarde, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien immobilier offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies.
La maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Carrefour City, idéal pour vos courses de tous les jours. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires tels que le Collège privé Notre Dame Jeanne d'Arc et l'École élémentaire Jules Ferry, facilitant ainsi la vie des parents.
Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de la Poste et la Pharmacie de la Croix Blanche, sont également accessibles à pied. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries à proximité, comme "Au pain d'Autrefois" et "La Mie Câline".
En matière de mobilité, la maison bénéficie d'un accès facile aux stations de recharge pour véhicules électriques, avec des options à moins de 4500 mètres.
Ce bien, bien que non meublé, offre une belle surface et un agencement fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un gros potentiel, au cœur d'une ville animée. Transformez cette maison en un véritable cocon, à votre image. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (341 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3416464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2450 € TTC / an et 3360 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE