Location Appartement 3 pièces 63m² MELUN 77000
944 € par mois Charges comprises
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES11540003-92
Informations sur les prix
Loyer : 944 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 240 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 824 €
Honoraires charge locataire : 826 € TTC dont
- 191 € TTC pour état des lieux
Description du bien
LE58A03 - MELUN - Ville préfecture et ville capitale de la Seine-Marne - Boulevard Aristide Briand.
Au sein d'un environnement résidentiel bénéficiant de nombreux commerces, infrastructures scolaires et de loisirs. Bus et Commerces à proximité favorisant la qualité de vie au quotidien. Au sein d'une belle résidence récente sur 2 étages avec espaces verts.
Nous vous proposons à la location ce bel appartement 3 pièces de 63.50m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie de 26.05m² prolongée d'une loggia de 7.80m² orientée sud, avec son coin séjour et sa belle cuisine aménagée (meubles, plaque de cuisson, hotte aspirante), son cellier rajoutant un réel gain d'espace de rangement, 2 chambres avec placards de 14.15m² et 9.10m², une salle de bain aménagée avec un emplacement lave-linge et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel gaz. Disponible le 07/05/2025. Soumis PINEL.
Loyer Charges Comprises : 943.96€ (dont 120€ de provisions pour charges - soumises à une régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 825.50€ ( dont frais de V.D.B : 635€ et frais d'EDL : 190.50€). Dépôt de garantie : 823.96€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MELUN (77000)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
B (50 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info5099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 280 € TTC / an et 450 € TTC / an
01/01/2021
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93 BIS RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE