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Réf. 44_005780
Description du bien
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ? Secteur NANTES NORD
Situé au c?ur d'une zone d'activité dynamique, à proximité de bureaux et d'enseignes reconnues, ce restaurant spacieux et chaleureux bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Caractéristiques du restaurant :
Superficie totale : 472 m² sur une parcelle de 2 434 m².
Capacité d'accueil :
110 couverts en salle principale.
45 couverts en salle de séminaire.
80 couverts sur une terrasse récente avec vue dégagée sur la nature.
Aménagements :
Cuisine entièrement équipée : cheminée, double four à pizza, friteuses, équipements inox, chambre froide, trancheuse, éplucheuse, etc.
Bar complet : caisse aux normes, machine à glaçons, lave-verre, machine à café, tirage pression, vitrines à vins.
Parking privé : grand parking à disposition pour la clientèle et le personnel.
Accessibilité PMR : 2 WC aux normes.
Informations complémentaires :
Carte traditionnelle : viandes grillées au feu de bois, pizzas, poissons, burgers, salades.
Clientèle fidélisée tout au long de l'année.
Horaires attractifs : fermé le dimanche et les soirs du lundi au jeudi (hors vendredi/samedi).
Terrasse neuve, idéale pour la saison estivale.
Performances financières :
CA 2022 : 540 000 Euros.
CA 2023 : 508 000 Euros.
Conditions de vente :
Prix des murs : 690 000 Euros net vendeur (vente conjointe avec le fonds).
Loyer annuel : 54 000 Euros HT/HC.
📩 Contactez LOIRE OCEAN EXPANSION pour plus d'informations et organiser une visite :
Pascaline VIAUD ? 02.40.20.63.11.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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84 RUE JEAN-BAPTISTE COLBERT, 10600 LA CHAPELLE ST LUC