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Réf. 399173NDOU

Achat Maison 3 pièces 150m² LAURE MINERVOIS 11800

99 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Située au coeur du village, cette maison de 150 m² sur 3 niveaux de 50 m² offre un beau potentiel :
La toiture a été totalement refaite.
Rez-de-chaussée: Garage/atelier (3 Pièces) , salle d'eau et accès à une petite cour.
Premier étage : Jolie appartement rénové avec goût avec magnifique sol en travertin. Il est composé d'un salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC . Le chauffage est électrique.
Second étage : Les travaux de type second oeuvre sont à terminer (tels qu'électricité, plomberie, sol, placo) idéal pour rénover un second appartement selon vos envies.
Son prix : 99 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
DPE : D, GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémie DOUTRE, au 0676605707 ou, par courriel à n.doutre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie DOUTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 888511862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399173- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Noémie DOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 888511862 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    LAURE MINERVOIS (11800) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAS PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 76 60 57 07
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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