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Exclusivité
Réf. 13298JS

Achat Appartement 4 pièces 79m² NANTES 44300

231 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Vente appartement NANTES Eraudière type 4 avec balcon, garage et cave.

Au calme et donnant sur verdure, vous serez séduits par cet appartement fonctionnel. Il bénéficie d'un séjour donnant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine aménagée et d'une arrière cuisine. L'espace nuit offre trois chambres et une salle de bains.
En annexes, vous pourrez profiter d'une cave et d'un garage.
L'appartement est très bien situé, proche de nombreux transports (Tramway ligne 1, bus C6 et 23) et des bords de l'Erdre.

Classe Energie : D - Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nb de lots de copropriété : 342
Nb de lots d'habitation : 112
Charges annuelles : 1862€

Réf. 13298JS

*Au prix de 231 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 220 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 79 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 342
  • Quote part charges courantes : 1862 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (171 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2021

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4 rue du Général Buat 44000 NANTES

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