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Réf. 29045

Achat Maison 6 pièces 85m² VILLEGAILHENC 11600

214 100 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Tabac-Presse-FDJ-PMU, dépôt de pain, distributeur automatique de pizza.
Idéalement situé sur un axe principal d'une commune à proximité de Carcassonne, murs commerciaux à vendre et maison individuelle attenante (reportez-vous à l'annonce numéro 29117 pour le fond de commerce).
Le magasin, avec stationnement, d'une superficie de 80 m² bénéficie d'une vitrine qui inonde l'espace de lumière naturelle offrant ainsi un cadre de vie accueillant et confortable. Une réserve d'environ 40 m² vous permettrait de développer un service relais-colis.
Aucun travaux n'est à prévoir ce qui vous permet de vous concentrer immédiatement sur le développement de votre activité.
La maison de type 4 de 86 m² offre une entrée indépendante, un séjour avec accès jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau/WC, WC.
Idéal pour un couple d'exploitants avec un fort potentiel de croissance. Une opportunité à saisir rapidement. Prix : 214100.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.0 € et 2180.0 € pour 2022. Bien proposé par Sandy MORETTI EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEGAILHENC (11600) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 IMMO CONSEIL 11

    1 BOULEVARD DE VARSOVIE 11000 CARCASSONNE

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