Achat Maison 5 pièces 96m² SALON DE PROVENCE 13300
51 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. GM301-COMPANY50517HEK
Description du bien
De Laissardiere immobilier vous présente cette charmante maison de ville avec sa terrasse & sa cour intérieur en VIAGER OCCUPÉ par une Femme de 79 ans.
Idéalement situé à env. 100m de la Place du Générale de Gaulle et à 2 pas de la place Jules Morgan, ce bien dispose de grande possibilité d'aménagement post DUH. (DUH= droit d'usage et d'habitation jusqu'au décès du vendeur)
Ce bien dispose d'une entrée avec grand garage de env. 30m2 + cave + cuisine équipée & chambre indépendante sur cour intérieur lumineuse , une salle de douche et un wc indépendant.
A l'étage se situe un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec insert cheminée avec petit balcon au calme, 1 chambre + un bureau pouvant être également une 2nd chambre , une salle de douche & un wc indépendant.
Aucun gros travaux à prévoir - Double vitrage - ravalement en excellent état - toiture en bon état - chaudière récente - Décoration à rafraichir post DUH - Store banne neuf -
BOUQUET DE 51 000EUROS FAI + 650? DE RENTE VIAGÈRE MENSUELLE
MAJORATION DE 30% de la RENTE en cas de libération anticipée (exemple : départ en maison de retraite)
DOSSIER INFORMATION - photos et vidéos sur demande - profiter@senioravenir.immo
Standard 04 13 41 85 70 - sms/whatsapp au 06 70 40 38 54
Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Bouquet 51 000 ?. Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2610.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SALON DE PROVENCE (13300)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info24730 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1860€ TTC / an
01/01/2023
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67 Cours Mirabeau 13100 AIX EN PROVENCE