Achat Maison 7 pièces 137m² DREMIL LAFAGE 31280
510 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2172
Description du bien
À seulement 15 minutes de Toulouse, découvrez cette maison de 137m2 entièrement rénovée, située dans la commune très prisée de Drémil-Lafage coté Montauriol, aux portes de la ville rose.
Les + de ce bien rare sur le secteur :
4 chambres dont une idéale pour un bureau à domicile ou télétravail
Piscine chauffée au sel (8x4m) avec pompe à chaleur
Véranda moderne avec galandage et double vitrage aluminium anti-UV
Dépendance aménageable de 16m2 (bureau, atelier, activité libérale)
Garage avec porte électrique
Alarme Fibre optique Chauffage économique par pompe à chaleur
Une maison lumineuse et fonctionnelle :
Surface habitable : 137m2
Cuisine ouverte équipée
Salle d'eau renovée avec possibilité d'en créer une deuxième
Véranda haut de gamme avec baies vitrées à galandage et rideaux roulants
Électricité et sols refaits récemment pour un confort immédiat
Confort & sécurité :
Pompe à chaleur air/air avec splits dans chaque pièce (sauf une chambre)
Foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse
Alarme installée dans toute la maison
Fibre déployée
Extérieurs pensés pour votre bien-être :
Piscine 8x4m avec fond plat, liner récent, pompe à chaleur et traitement au sel
Pergola et store banne pour profiter du jardin toute l'année
Jardin paysagé et arboré avec arbres fruitiers
Dépendance isolée de 16m2 avec point d'eau et fenêtres double vitrage bois idéale pour un cabinet, atelier, ou studio indépendant
Situation géographique idéale Drémil-Lafage (31280) :
À moins de 15 minutes du centre de Toulouse
Commune calme, recherchée, avec cadre de vie verdoyant
Accès rapide à la rocade, autoroute et zones d'activités
Transports en commun : arrêt de bus à proximité
Commodités accessibles en 5min :
Supermarchés : Super U, Grand Frais
Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, station-service
Écoles, crèche et services médicaux à moins de 5 minutes
Une maison parfaite pour une famille, un couple ou un projet pro à domicile !
Cette maison clé en main, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à une famille avec enfants, qu'à un indépendant recherchant un espace de travail à domicile, ou à toute personne souhaitant s'installer dans un secteur résidentiel aux portes de Toulouse.
Contact : Robin BOUCHE 06 85 09 43 71 Ne tardez pas, bien rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DREMIL LAFAGE (31280)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2021
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61 ALLEE JEAN JAURES 31000 TOULOUSE