Achat Appartement 6 pièces 163m² LYON 6ème
1 060 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 85641541
Description du bien
EXCLUSIVITE - TÊTE D'OR. Idéalement placé Boulevard des Belges face au Parc de la Tête d'Or, cet élégant appartement d'angle situé au deuxième étage avec ascenseur sécurisé séduit par sa luminosité, son agencement familial et son absence de vis à vis.
Dès l'entrée, un double séjour s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le parc.
La cuisine équipée disposant d'un espace buanderie ainsi qu'une chambre donnent sur la cour intérieure plein sud.
L'espace nuit bénéficie d'une chambre avec double exposition et un accès à la terrasse, ainsi que d'une autre chambre avec une vue dégagée.
Une quatrième chambre, avec son propre balcon, est actuellement aménagée en bureau.
Une salle de bain et une salle d'eau viennent parfaire cet agencement fonctionnel et harmonieux.
Enfin, une cave au sous-sol complète ce bien.
Atout supplémentaire: possibilité de louer un garage fermé à proximité de l'appartement.
Ce bien est présenté par Dorothée ABRIC, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°832 983 662. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 228 €/an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 163 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1292626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1223 € TTC / an et 1656 € TTC / an
01/01/2021
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06