Achat Maison 13 pièces 358m² SAUBION 40230
1 450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1380952 € hors honoraires)
9 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1624
Description du bien
Sur un magnifique parc paysagé de 6 000 m2 en lisière de forêt, cette propriété bénéficie d'une très belle capacité d'accueil et une bonne exposition sud et ouest. Construite en plusieurs phases entre 1977 et 2007, la propriété offre une belle uniformité architecturale, des volumes et des prestations actuels, pour une surface habitable de près de 360 m2. La maison principale se compose d'une entrée, vaste séjour/ salle à manger avec cheminée, cuisine, quatre chambres de plain-pied dont une suite parentale, trois salles d'eau, puis en étage, mezzanine bureau et une cinquième chambre. En surfaces annexes, buanderie, chaufferie et véranda. Une grande extension abrite une superbe piscine chauffée de 6 X 12 m, un espace fitness et sauna, salle d'eau, une seconde cuisine et une cave à vin. Pour les hôtes, la dépendance dispose d'un agréable séjour avec cuisine et bar, de quatre chambres indépendantes avec salle d'eau et dressing, dont deux doubles en duplex, et d'une chaufferie/buanderie. Ce bien conviendra parfaitement à une confortable maison de famille avec une annexe indépendante, mais également à un projet professionnel avec une capacité d'accueil et des installations permettant immédiatement une activité de chambres d'hôtes (mobilier et équipement disponibles), à 15 minutes des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse, et 5 minutes des premiers commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposée à la vente par TERRES & OCEAN Immobilier - Mr Serge PILKE 0661176941 (Mandat 1425) Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
Aménagement du bien
- Surface habitable : 358 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUBION (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2021
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