Location Appartement 3 pièces 66m² AUDINCOURT 25400
705 € par mois Charges comprises
2 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES28550003-540
Informations sur les prix
Loyer : 705 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 675 €
Honoraires charge locataire : 736 € TTC dont
- 201 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement rénové T3 à Audincourt, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 66 m², entièrement refait à neuf, vous offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail. La salle de bain et la douche séparée apportent un confort supplémentaire au quotidien.
La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous pourrez y préparer vos repas en toute sérénité. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal en toutes saisons.
L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché, Lidl et Colruyt à moins de 1000 mètres. Les écoles maternelles et autres établissements éducatifs sont également à proximité, facilitant la vie des familles.
Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Disponible à partir du 1er juin 2025, cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 727,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 735,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 200,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
AUDINCOURT (25400)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2023
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT