Achat Maison 6 pièces 144m² TOULOUSE 31400
647 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3103915373
Description du bien
Exclusivité Booster !!! Amoureux de l'ancien et des maisons qui ont une vraie âme, cette Toulousaine du début du XXe siècle vous séduira par son cachet authentique et son emplacement privilégié, à la croisée des quartiers Saint-Agne et Saint-Michel.
Derrière sa façade pleine de caractère, on découvre une maison d'environ 144 m² habitables (180 m² au sol), baignée de lumière et en très bon état général. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet ancien, menuiseries modernes et une cheminée qui trône fièrement dans l'immense pièce de vie, au charme fou.
La maison offre une belle distribution avec cinq chambres bien séparées, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Une grande buanderie, une cuisine équipée et des espaces de vie chaleureux complètent l'ensemble.
Côté pratique : du double vitrage, une buanderie fonctionnelle, et un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules.
Côté extérieur, un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, vous offre un cadre paisible et intime, rare en c?ur de ville.
Le tout, à proximité immédiate du métro, des commerces, de l'école Ricardie, et dans le secteur des collèges et lycées Berthelot. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille et confort urbain.
Une maison rare, pleine de charme et idéalement située. À découvrir sans tarder.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1152323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2021
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5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE