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Exclusivité
Réf. 5215VEC

Achat Appartement 2 pièces 43m² NANTES 44300

149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (141999 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Idéal investisseur ou premier achat !
Chemin de l'Écobut, dans une résidence sécurisée de 2015 (labellisée BBC) charmant appartement T2 de 44 m² au 2ème et dernier étage vous offrant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un beau balcon exposé SUD-OUEST, un coin cuisine aménagé et équipé (plaques, hotte, deux points d'eau, four, meubles), une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficiez également d'un parking en sous-sol sécurisé.
Chauffage individuel au gaz.
Huisseries en double vitrage avec volets roulants.
A proximité du tramway ligne 1 (arrêt Souillarderie), du chronobus C7 et bus n°12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 833.2 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 138
  • Quote part charges courantes : 833 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (98 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
    Non communiqué

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50, Route de Vannes 44100 NANTES

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