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Réf. VP261-BHIMMOBILIER
Description du bien
À vendre : Local commercial à Erstein, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, en plein coeur de la ville. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement stratégique pour toutes activités professionnelles.
Le local offre une surface totale de 68,35 m². L'espace principal, lumineux et spacieux de 46,5 m², est idéal pour aménager votre activité. Il dispose d'une grande vitrine donnant sur la rue, offrant une excellente visibilité. Vous y trouverez également un accès à un WC séparé pour plus de praticité.
À l'arrière, une pièce supplémentaire de 19,22 m² peut être utilisée selon vos besoins (bureau, espace de stockage, etc.).
Le local dispose d'une cave privative, pratique pour le stockage. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement attitré, un parking public gratuit est situé à seulement 50 mètres.
Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant une grande facilité d'accès pour vos clients et collaborateurs.
Copropriété de 6 lots principaux, sans procédure en cours.
Chauffage individuel au gazLe prix de vente est de 155 000? FAI à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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2, rue du Général Leclerc 67201 ECKBOLSHEIM