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Réf. 2410-CHANTURGUE

Achat Appartement 7 pièces 191m² CHAMALIERES 63400

748 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (719992 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

CHAMALIÈRES ? Dans un quartier calme, au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

Rare à la vente, ce magnifique duplex de 191 m² offre un cadre de vie unique, lumineux et spacieux, dans un environnement privilégié. Véritable maison sur le toit, il dispose d'une terrasse exceptionnelle de 80 m² avec une vue panoramique à couper le souffle.

L'appartement comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée, un bureau, une seconde salle de bain et trois WC.

Nombreux rangements, cave et garage double en sous-sol.
À deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports?

Un bien rare, élégant et lumineux, au calme, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 ?. Dans une copropriété de 221 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2656.00 ? et 3594.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 7
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 191 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 221
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHAMALIERES (63400) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2656 € TTC / an et 3594 € TTC / an
    01/01/2021

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