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Exclusivité
Réf. 2352

Achat Maison 5 pièces 135m² BRUYERES ET MONTBERAULT 02860

139 900 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITE

Vous recherchez un bien atypique sur un secteur très prisé, cette charmante maison est une opportunité à ne pas manquer !

Cette jolie maison en pierre de taille d'environ 135 m² se compose d'une entrée avec bureau, une grande pièce de vie avec deux terrasses, deux chambres, une salle de bains et un garage, sa localisation dans la commune très prisée de Bruyères-et-Montbérault en fait un bien très recherché.

Le rez-de-chaussée dessert une magnifique entrée avec un WC indépendant ainsi qu'un bureau donnant accès au garage.

Le 1er étage accueille une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée majestueuse en pierre de taille donnant accès à une grande terrasse et une cuisine fonctionnelle avec accès à la 2nd terrasse.

Un palier intermédiaire pouvant accueillir un coin cosy vous emmène vers le 2nd étage à rafraichir composé de deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier.

Performance énergétique
ENERGIE : classe D
GES : classe C
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.020 Euro et 2.800 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an.

Référence annonce : 2352
Le prix du bien est de 139.900 Euro dont 8.00 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRUYERES ET MONTBERAULT (02860) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      Non communiqué

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