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Réf. 3790

Achat Maison 12 pièces 320m² ST HILAIRE ST FLORENT 49400

892 500 € Honoraires charge vendeur

10 chambres Parking / Garage

Description du bien

Demeure Napoléon III proche du centre de la ville de Saumur au milieu d'un parc, cette maison de maitre construite en pierre de tuffeau à la fin du XVIIIe siècle, a été agrandie par deux ailes, et, comble de l'élégance d'une autre époque... l'escalier extérieur à double volée.
La maison, forte de 12 pièces et de 2 étages, a su trouver une vocation de location de tourisme grâce à l'indépendance de ses divers accès et la construction d'une piscine.
La ville de Saumur qui offre tous les services, commerces, lycées, grace à ses paysages de bords de Loire et la grande variété qu'offrent les domaines viticoles de l'appellation Saumur-Champigny, a de quoi vous convaincre d'y rester quelques jours ou toute une vie ...

SAUMUR (théâtre, lycées, Parcours de golf à 5 km, gare SNCF 2,15 H Paris-Montparnasse)
PARIS 321 km dont 305 par autoroute

MAISON PRINCIPALE, 320 m2
LA MAISON ANNEXE, environ 70 m2

LE TERRAIN - Superficie cadastré pour 8.490 m2 En partie clos de mur côté rue avec 2 entrées Très beau parc planté d'arbres majestueux autour de la maison (cèdre, chêne vert, tilleul, acacias...) Serre ancienne (à refaire) en pignon de la maison Piscine
Garage en appentis pour 5 voitures Toutes les annonces du Cabinet CHEVILLON sont sur : https://cabinetchevillon.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de salles de bain : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 320 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST HILAIRE ST FLORENT (49400) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4790 € TTC / an et 6540 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CHEVILLON

    30 rue Beaurepaire 49400 SAUMUR

    Appeler l’agence Tél : 0611368253
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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